Источник: Российская газета
Этим летом, из-за невозможности выбраться в отпуск за рубеж, россияне обратили внимание на загородную недвижимость: в среднем спрос на краткосрочную аренду домиков и квартир втрое превысил предложение (например, такая ситуация сложилась на рынке в Свердловской области), а в некоторых регионах — в 7-10 раз.
«Самый большой дефицит арендного жилья — в Калмыкии, а самый большой рост спроса зафиксирован в Карелии. В целом по стране спрос на аренду туристического жилья вырос по сравнению с прошлым годом на 17 процентов», — констатируют аналитики «Авито Недвижимость».
В прошлом году, кстати, интерес к загородным объектам в два раза превышал предложение. При этом стоимость аренды относительно лета 2019-го в среднем не изменилась и составила три тысячи рублей в сутки для дома, и 1557 рублей в сутки для квартиры. «А комнаты, наоборот, подорожали на 11 процентов и обходились гостям в 667 рублей в сутки», — добавляют эксперты. И предполагают, что, несмотря на то, что ряд международных направлений уже открыт, а на календаре уже осень, пока предпочтения российских туристов остались почти без изменений.
«Статистика демонстрирует, что этим летом повысился интерес россиян к оригинальным маршрутам и регионам, которые ранее не были в фокусе внимания туристов — например, Челябинская область, Удмуртия, Хакасия», — говорит Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды.
Так, на первом месте по росту спроса — Карелия: он в шесть раз превышал предложение. На второй позиции рейтинга — Республика Алтай, где интерес арендаторов превысил возможности владельцев недвижимости в пять раз. Комнаты здесь в связи с ажиотажем подорожали на 70 процентов, загородные дома — на 13, а квартиры — на 10. Третье место делят Тверская и Ленинградская области, где туристы искали жилье на 63 процента чаще, чем в прошлом году.
Самый существенный дефицит объектов размещения зафиксирован в Калмыкии, где спрос превысил предложение в десять раз. На Сахалине и в Москве обратная ситуация: на одно объявление приходится приблизительно меньше двух запросов.
«Самой дорогой оказалась аренда загородных домов в Камчатском крае — 14 333 рубля в сутки. Столица обосновалась на втором месте с ценой 13 000 рублей в сутки. На третьем — Новосибирская область, где дом можно было снять за 10 000 рублей», — резюмируют аналитики.