Источник: Domostroyrf.ru
На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в ноябре наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в ноябре составила 74 478 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 1025 руб. за квадратный метр или на 1,4%
Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре (руб./кв. м)
Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябре (руб./кв. м)
Абсолютное изменение (руб./кв. м)
Относительное изменение (%)
73 453
74 478
1 025
1,40%
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:
Районы
Средневзвешенная цена в октябре (руб./кв. м)
Средневзвешенная цена в ноябре (руб./кв. м)
Абсолютное изменение (руб./кв. м)
Относительное изменение (%)
Автозаводский
61 412
61 800
388
0,63%
Канавинский
51 550
51 614
64
0,12%
Ленинский
65 779
67 719
1 940
2,95%
Московский
65 057
65 773
716
1,10%
Нижегородский
113 748
99 768
-13 980
-12,29%
Приокский
79 483
79 349
-134
-0,17%
Советский
75 506
72 780
-2 726
-3,61%
Сормовский
60 484
61 525
1 040
1,72%
Значительное снижение цены наблюдалось в Нижегородском и Советском районах.
В Нижегородском районе изменения обусловлены выходом на рынок нового дома бизнес-класса, цены в котором ниже средней цены по району, в связи с низкой степенью строительной готовности.
В Советском районе были открыты продажи в 3 домах комфорт-класса, цены в которых также оказались ниже средней по району в связи со стартом продаж.
Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:
Районы
Студии (руб./м2)
Однокомнатные (руб./м2)
Двухкомнатные (руб./м2)
Трехкомнатные (руб./м2)
Четырехкомнатные и более (руб./м2)
Автозаводский
72 904
61 729
59 867
59 363 —
Канавинский
—
51 745
52 315
50 017 —
Ленинский
70 000
69 441
67 718
65 219
66 667
Московский
73 626
66 333
64 805
63 405
60 693
Нижегородский
84 061
95 235
101 322
106 351
139 076
Приокский
—
88 160
68 925
72 869
—
Советский
78 236
78 711
73 272
70 721
60 339
Сормовский
65 000
61 917
61 944
59 797 —
Город:
79 919
74 344
73 394
75 042
73 166
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
Районы
Стандарт (руб./м²)
Комфорт (руб./м²)
Бизнес (руб./м²)
Премиум (руб./м²)
Элит (руб./м²)
Автозаводский
60 783
64 767
—
—
—
Канавинский
—
51 614
—
—
—
Ленинский
—
67 719
—
—
—
Московский
—
65 773
—
—
—
Нижегородский
—
74 623
89 855
116 413
127 918
Приокский
—
81 666
67 776
—
—
Советский
—
72 780
—
—
—
Сормовский
—
60 923
63 330
—
—
Город:
60 783
69 732
85 030
116 413
127 918
* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет
По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в ноябре составила 65 797 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в ноябре повысилась на 171 руб. за квадратный метр или на 0,26%.