Источник: Российская газета
Дворы на стилобате с искусственным покрытием давно уже стали нормой для Екатеринбурга, а вот буйная зелень на кровле — пока еще диковинка, хотя таких объектов становится все больше.
Первый опыт вертикального озеленения в городе появился еще десять лет назад, потом была долгая пауза. Сегодня взгляд на общественные пространства поменялся, ландшафтные дизайнеры заходят на объекты не на самом финише, а за 2-3 года до.
Вокруг еще продолжается стройка ЖК «Макаровский», а в глубине — тишь и благодать. Изумрудные газоны, искусственные холмы, буйство луговых трав. Один двор выдержан в стиле кубизм, в другом формы уже скругленные, концепция — «лес и поле», то есть растительность представлена как нижним ярусом, так и верхним.
— Монопосадки многолетних крупномеров — новый мировой тренд. Они прекрасно зимуют, цветут по очереди с ранней весны до самой поздней осени, в уходе неприхотливы: если прохожие что-то и бросят на клумбу, грязи не видно — все превращается в мульчу. Кроме того, среди растений одного сорта нет соперничества за питательные вещества, живут коммуной, — поясняет Юлия Сорокина, директор компании Green Park.
Чтобы превратить бетонную плиту в зеленый сад — проложить дренаж, насыпать земельный пирог и высадить растения — понадобится около двух месяцев. Два двора по 80 соток каждый обслуживают четыре садовника и агроном.
На лавочке нежится в лучах солнца Валентина, она приехала к сыну в гости.
— Разве это крыша? — удивлена она нашему вопросу. — Хорошо, мне нравится, с нашими старыми домами не сравнить.
— Жильцы не осознают, что они на третьем этаже. Думают, что находятся на земле, — улыбается Юлия Сорокина.
Только на одну липу требуется 14 кубов земли, исходя из этого, рассчитывается нагрузка на кровлю. А ведь кроме лип тут растет редкая сирень Майера, конусообразная рябина, розовая черемуха, карликовая ива, яблоня. Особую колористику двору придает клен гиннала — осенью он будет буквально пылать огнем. Белоснежная спирея перемежается с геранью, гортензией, барбарисом, шалфеем, жасмином, злаковыми. Даже береза необычная — лациниата с резными листиками. Растения подобраны так, чтобы не провоцировать аллергию, а наоборот, выделять полезные вещества.
Если в «Макаровском» проект озеленения разрабатывали российские дизайнеры, то для ЖК «Форум-сити» пригласили специалиста из Польши Мирослава Штуку. Получился уютный европейский дворик, где много необработанных натуральных материалов.
— У таких проектов есть свои нюансы: горизонт крон, каждое дерево подбирается в отдельности, специфические и не очень дешевые технологии. Самое долгое — вынашивание решений, согласование. Мы долго разбиралась с системой дренажа, но эксплуатировать ее оказалось легко. Сосны высотой 3-11 метров и весом 5-6 тонн вручную не поднять и не посадить, нужен кран, а у нас только в первой очереди 99 таких крупномеров. Ассортимент растений, предложенных европейцами, пришлось пересмотреть — не все из них пережили бы уральскую зиму, — делится опытом руководитель строительства Сергей Поверинов.
Сад разбит на кровле не только паркинга, но и жилых зданий. Можно позагорать в шезлонге, почитать книгу в беседке, порекласировать. Даже не верится, что внизу шумит-газует центр мегаполиса.
Честно говоря, до недавнего времени я была абсолютно уверена, что ландшафтный дизайн на Урале возможен лишь в формате коттеджного поселка или «зимнего сада»: климат непростой, улицы проще украшать хвойными, которые зимой и летом одним цветом. Оказывается, цветущие растения вполне жизнеспособны, а дождь и ветер им нужны не меньше, чем тепло и солнце.
По мнению экспертов, в крупных российских городах садов на крыше должно быть как можно больше, ведь они способны поглощать тепло, а не испарять его, как асфальт и бетон. Кроме того, высоченные небоскребы давят на психику, а в рекреациях, где люди соразмерны растениям, это ощущение пропадает.
Пока подобные проекты реализуют в жилье класса «комфорт» и «бизнес», но возможны ли они в «экономе»? По мнению Юлии Сорокиной — да. Проблема в том, что в таких комплексах проектировщики изначально не закладывают большие посадочные ямы, хотя подвижки в сторону озеленения недорогих новостроек есть.
У Евгения Мордовина, руководителя девелоперских проектов компании «УГМК-Застройщик», иная позиция: если дом не относится к классу «бизнес» и «элит», «зеленые крыши» выльются в экономию на других строительных параметрах, инфраструктуре. А это может отразиться на продажах.
— Создание рекреационных зон — безусловно, новая точка роста для региональных девелоперов. Несмотря на то, что это ведет к удорожанию строительства, потребителям, особенно с определенным уровнем дохода, уже недостаточно только покупки квартиры. Им важно пространство в целом, жизнь с комфортом, хорошей экологией, ближе к природе, — рассуждает Мордовин.
По мнению Юлии Сорокиной, в Екатеринбурге все парковки и торговые центры теоретически можно убрать под землю, а сверху разбить сады.
— Природа без нас может, а мы без нее — нет. Спасибо застройщикам, которым не все равно, чем дышат люди, как они отдыхают и в какой среде растут дети, — отмечает она.
Активному распространению вертикального озеленения в регионах мешает нехватка посадочного материала — даже при большом количестве питомников в России. Вторая проблема — отсутствие комплексных образовательных программ для ландшафтных дизайнеров. В Екатеринбурге, к примеру, их готовят сразу в трех вузах: лесотехническом, архитектурном и сельскохозяйственном. Выпускники первого хорошо разбираются в растениях, но совершенно не знают дизайнерских программ, в архитектурном — все наоборот. Приходится достигать «симбиоза» на практике.