Источник: Мир Квартир
В 78 регионах страны цены на дачи выросли с марта 2020 года, в 4 снизились, подсчитали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав цены на сезонные загородные дома в 82 областях, краях и республиках страны. В среднем по стране они подорожали на 11,5%.
С марта прошлого года больше всего подорожали дачи в Вологодской области – на целых 27,8%. Также серьезный рост цен отмечен в Липецкой (+25,7%), Рязанской (+23,9%), Калининградской (+22,4%) областях и в республике Ингушетия (+21,8%).
Еще в нескольких регионах – Астраханской, Смоленской, Ивановской, Брянской областях, республиках Крым и Удмуртия и в городе федерального значения Севастополь рост цен составил 19-21%.
Наименьшее подорожание, до 5%, произошло в Карачаево-Черкесии, Хакасии, Амурской, Архангельской и Сахалинской областях.
В пяти регионах страны цены снизились: в Чувашии (–13,1%), Забайкальском крае (–11,6%), Курганской (–5,3%), Оренбургской (–2,5%) областях и Якутии (–1,6%).
Средняя по России дача стоит 1,9 млн рублей (+11,5% за последние 12 месяцев).
«В прошлом году спрос на загородную недвижимость сильно вырос из-за карантинных мер, поэтому цены так подскочили, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Этой весной мы ожидаем обычный сезонный всплеск спроса относительно зимних месяцев. Цены, вероятно, еще подрастут, так как частично на загородный рынок переключается спрос с рынка квартирного, где ценники за год увеличились радикально. Сейчас люди ищут, во что вложить деньги, и некоторым именно дача кажется доступным и правильным вариантом. Кроме того, часть дачного сегмента подпадает под условия для сельской ипотеки и ипотеки на деревянные дома. Это также может поднять и спрос, и цены».
Цены на дачи по регионам РФ
№
Регион
Средняя цена, руб.
Прирост за год
1
Москва
7753325
12,8%
2
Московская область
5365022
13,5%
3
Санкт-Петербург
4156289
15,0%
4
Севастополь
4062301
19,6%
5
Крым республика
3980214
20,7%
6
Якутия республика
3302561
-1,6%
7
Сахалинская область
3269023
5,3%
8
Тюменская область
3064852
14,1%
9
Камчатский край
3064520
8,7%
10
Краснодарский край
3032558
11,8%
11
Татарстан республика
3007021
17,3%
12
Калининградская область
3002565
22,4%
13
Ханты-Мансийский АО
2985411
10,4%
14
Хабаровский край
2702584
9,9%
15
Башкортостан республика
2699870
16,1%
16
Приморский край
2639302
11,6%
17
Ставропольский край
2485051
17,7%
18
Ленинградская область
2306559
8,7%
19
Калужская область
2285691
18,3%
20
Иркутская область
2250844
13,8%
21
Ростовская область
2162334
12,7%
22
Чеченская республика
2052854
8,6%
23
Мурманская область
2035661
18,1%
24
Свердловская область
1984521
15,7%
25
Новосибирская область
1850322
14,2%
26
Самарская область
1835625
11,9%
27
Магаданская область
1830650
10,6%
28
Дагестан республика
1803652
10,8%
29
Нижегородская область
1788520
12,4%
30
Тверская область
1763069
10,2%
31
Саратовская область
1763065
7,5%
32
Карелия республика
1742569
6,8%
33
Пермский край
1731650
16,8%
34
Воронежская область
1642632
18,5%
35
Архангельская область
1613989
4,0%
36
Амурская область
1613545
3,4%
37
Тульская область
1603998
16,8%
38
Алтайский край
1602874
12,8%
39
Карачаево-Черкесская республика
1593047
1,4%
40
Красноярский край
1554230
9,0%
41
Белгородская область
1543087
9,0%
42
Ярославская область
1502801
15,3%
43
Владимирская область
1499850
18,0%
44
Ингушетия республика
1483065
21,8%
45
Челябинская область
1480232
16,7%
46
Астраханская область
1470236
20,9%
47
Адыгея республика
1435890
8,4%
48
Рязанская область
1430585
23,9%
49
Омская область
1420855
7,8%
50
Волгоградская область
1415288
7,0%
51
Алтай республика
1385231
5,9%
52
Курская область
1371891
9,0%
53
Еврейская АО
1365068
17,7%
54
Пензенская область
1360323
12,4%
55
Удмуртская республика
1340289
19,2%
56
Северная Осетия — Алания республика
1340263
10,2%
57
Смоленская область
1327228
19,6%
58
Кабардино-Балкарская республика
1324088
6,9%
59
Липецкая область
1305027
25,7%
60
Марий Эл республика
1298753
13,9%
61
Вологодская область
1286469
27,8%
62
Брянская область
1264890
18,9%
63
Ульяновская область
1259919
14,5%
64
Калмыкия республика
1250873
6,8%
65
Тамбовская область
1240036
13,9%
66
Костромская область
1218147
14,1%
67
Псковская область
1205488
16,5%
68
Хакасия республика
1202841
4,6%
69
Коми республика
1193065
15,2%
70
Тыва республика
1140602
11,0%
71
Томская область
1139958
13,0%
72
Мордовия республика
1130698
5,8%
73
Новгородская область
1130658
14,2%
74
Кемеровская область
1062035
11,6%
75
Ивановская область
1028941
19,4%
76
Бурятия республика
1020557
8,1%
77
Орловская область
1002698
7,3%
78
Кировская область
952305
10,6%
79
Оренбургская область
936597
-2,5%
80
Курганская область
908923
-5,3%
81
Чувашская республика
839520
-13,1%
82
Забайкальский край
836874
-11,6%
Среднее
1894348
11,5%
Источник: mirkvartir.ru