Источник: Известия
Греция стала самым востребованным направлением среди обеспеченных россиян для инвестиций в недвижимость. Об этом говорится в сообщении агентства недвижимости Knight Frank, которое поступило «Известиям» в среду, 27 октября.
По итогам III квартала 2021 года основной спрос приходится на Грецию — 20% запросов, Португалию — 19%, Кипр — 13%, Испанию — 7% и Великобританию — 5%. При этом 66% состоятельных клиентов предпочитают купить иностранную недвижимость, чтобы получить ВНЖ или гражданство, оставшиеся 34% хотят приобрести недвижимость для собственного проживания либо в инвестиционных целях.
В указанный период в Греции россиян прежде всего интересовала покупка квартир в Афинах стоимостью до €300 тыс. для последующей сдачи в аренду. Также они рассматривали виллы на Крите и апартаменты на Пелопоннесе стоимостью от €1 млн до €4 млн.
В Португалии россияне предпочитают покупать номера в отелях и в проектах, аккредитованных программой ВНЖ, а также недвижимость на гольф-курортах. Средняя стоимость такой недвижимости составляет €400–500 тыс.
В основном недвижимость в других странах приобретают москвичи и петербуржцы, а также жители Самары, Екатеринбурга, Краснодара и Новосибирска.
Марина Шалаева, региональный директор по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank, связала спрос на недвижимость в указанных странах с открытием границ: Грецию, Кипр, Португалию и Испанию можно посетить с бизнес-целями или по медицинским показаниям и параллельно посмотреть там жилье.
В июне в Knight Frank заявляли, что среди российских ультрахайнетов (граждан, размер чистых активов которых превышает $30 млн, включая недвижимость по основному месту жительства) спрос на элитное жилье в Лондоне весной этого года увеличился на 50%. Согласно исследованию компании, покупатели выбирают квартиры в элитном сегменте для переезда для себя или детей.
Ирина Мошева, партнер агентства элитной недвижимости Savills в России, рассказала «Известиям», что среди россиян, интересующихся зарубежной недвижимостью в бюджетном сегменте, популярностью пользуются Турция и Болгария, в среднем — Черногория, Португалия, Испания и Кипр, в более дорогом — Италия и Франция.
В инвестиционных целях россияне покупают жилье в Великобритании и Германии.