Источник: IRN.RU
Чем ближе Новый год, тем щедрее застройщики. Особенно если в предыдущие месяцы они несколько перестарались с повышением цен и распугали покупателей. Чтобы завлечь их обратно, девелоперы готовы почти на что угодно. Даже на скидки до 10-15% от стоимости квартиры или апартамента.
«Старая» Москва
Например, в клубном доме Soho+Noho (метро «Белорусская») скидки вообще-то редкость, однако в декабре покупатели апартаментов с отделкой сэкономят до 5% от стоимости лота. Апартаменты в проекте стоят от 9,9 млн руб.
До 5% вырос дисконт в жилом комплексе «Событие» (в ноябре было 4%). Ближайшее к ЖК метро — «Мичуринский проспект». Цены стартуют с 10,9 млн руб.
В жилом комплексе iLove поблизости от метро «Алексеевская» еще в ноябре можно было получить скидку 2, ну максимум 3% — при условии электронной регистрации договора. Однако в декабре квартиру ЖК iLove можно приобрести с дисконтом до 6%. Квартиры продаются по цене от 7,4 млн руб.
В ЖК «Нормандия» (метро «Медведково») скидки за месяц также выросли с 2 до 6%. Цены на апартаменты в ЖК начинаются с 4,8 млн руб.
Со скидкой 6% можно купить квартиру и в жилом комплексе «Фили Сити» рядом с метро «Фили». В натуральном выражении выгода составит до 1,2 млн руб. м. Квартиры в проекте стоят от 8,8 млн руб.
В жилом комплексе D1 у метро «Дмитровская» действует скидка до 7% на двухкомнатные квартиры. Цены в проекте стартуют с 9,8 млн руб.
В жилом комплексе «Резиденция композиторов» («Тульская») со скидкой 7% продаются все двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Стартовые цены в ЖК «Резиденция композиторов» – 15,3 млн руб.
С еще большим дисконтом – до 8% — продаются квартиры в жилом комплексе «Город» (метро «Селигерская»). Цены на квартиры в проекте стартуют с 4,7 млн руб.
Аналогичная скидка – до 8% — предлагается в жилом комплексе «Сердце столицы» («Шелепиха»). А еще в ноябре было 4% максимум. Квартиру в ЖК можно приобрести по цене от 14,2 млн руб.
В ЖК «Резиденция архитекторов» (метро «Электрозаводская») двушки и трешки можно приобрести со скидкой 10%. Стоимость квартир в ЖК «Резиденция архитекторов» стартует с 14,5 млн.
В жилом комплексе «Крылья» (метро «Мичуринский проспект») также действует 10-процентная «новогодняя скидка». Правда, не на все квартиры, а на выделенный пул. Цены на квартиры в ЖК «Крылья» начинаются с 10,1 млн руб.
В жилом комплексе «Жизнь на Плющихе» (метро «Киевская») в декабре предлагается скидка 10%. Цены в проекте стартуют с 44,6 млн руб.
Есть проекты и с более щедрыми скидками на квартиры. Например, в жилом комплексе Headliner (метро «Выставочная») выделенный пул квартир продается со скидкой до 15%. Также имеется программа беспроцентной рассрочки на срок до 12 месяцев. Первоначальный взнос – 50%. Квартиры в ЖК Headliner стоят от 10,2 млн руб.
До 15% можно выгадать и при покупке апартаментов в восточной башне «Федерации» в деловом центре «Москва-Сити». Апартаменты в небоскребе обойдутся в сумму от 29,8 млн руб.
Застройщик жилого комплекса «Серебряный фонтан» (метро «Алексеевская») не раскрывает размер дисконта в процентах, но обещает покупателям выгоду до 2,2 млн руб. Цены в проекте стартуют с 7,5 млн руб.
В жилом комплексе Prizma («Проспект Вернадского») в декабре можно сэкономить от 507 000 до 4,5 млн руб., в МФК «Нахимов» («Нахимовский проспект») — 1,4 млн – 5,5 млн руб.
В Prizma цены начинаются с 15,2 млн руб., в МФК «Нахимов» — с 5,9 млн.
В городском квартале Big Time («Хорошево» и «Полежаевская») скидку – до 600 000 руб. — можно выиграть. Цены на квартир в Big Time – от 7,9 млн руб.
В ЖК «Дом на Барвихинской» (платформа Сетунь) обещают скидку до 460 000 руб. в рамках акции «квартира дня». Цены в проекте стартуют от 6,9 млн руб.
В готовом жилом комплексе «Загорье» (метро «Царицыно») квартиры в рамках акции продаются по 120 000 руб. за метр. Трешку площадью 77,7 кв. м можно купить за 9,3 млн руб. А однушка обойдется в 6,5 млн (за 46 кв. м).
Конечно, далеко не во всех ЖК дисконты поражают воображение. Во многих проектах даже перед Новым годом застройщики ограничились дежурными 1-2-3%. По крайней мере, пока покупатели не доехали до офисов продаж.
Например, в жилом комплексе Silver (метро «Ботанический сад») максимальная заявленная декабре — в 3%. Покупателям однокомнатных квартир обещают 1%, двухкомнатных – 2%, трехкомнатных, соответственно, — 3%. Квартиры в ЖК стоят от 8,2 млн руб. Кстати, это один из немногих проектов, где дисконты сократились по сравнению с ноябрем. Тогда со скидкой до 10% можно было купить двушку и кладовую, сейчас – только кладовую.
В жилом комплексе «Летний сад» (метро «Селигерская») просторные двухкомнатные квартиры площадью более 66,5 кв. м в корпусе 2А продаются с дополнительной скидкой 2%. А парковочное место в одном из готовых корпусов можно купить со скидкой до 100 000 руб. Цены в ЖК «Летний сад» стартуют с 6,9 млн руб.
В жилом комплексе «Эталон-Сити» («Улица Скобелевская») со скидкой 2% предлагаются видовые тешки и двушки площадью 71 кв. м в корпусе 1. Квартиры в проекте стоят от 8,6 млн руб.
В жилом комплексе«Небо» (метро «Раменки»), Bauman House («Электрозаводская») и «Триколор» («ВДНХ») при 100% оплате стоимости квартиры или оформлении ипотеки покупателям предоставляется скидка 2%.
Квартиры в ЖК «Небо» стоят от 8,5 млн, в Bauman House — от 9,8 млн руб., «Триколор» — от 12,1 млн.
Небольшие скидки застройщики часто пытаются компенсировать выгодной ипотекой или другими приятными бонусами. Например, покупателям квартир в ЖК «Триколор» подарят машино-место.
В «Доме на Барвихинской» в декабре дарят дизайн-проект, сертификат на обстановку и обустройство квартиры и половину кладовой (вторую половину придется все-таки оплатить).
В Bauman House ипотечные ставки стартуют от 7,85%, в ЖК «Небо» — от 7,95%.
В премиум-квартале JAZZ («Марьина роща», апартаменты от 17,8 млн руб.) ипотека еще дешевле — от 7,1% годовых.
Новая Москва
В Новой Москве новогодние скидки также бьют рекорды. Например, в ЖК «Румянцево-Парк» (метро «Саларьево») квартиры, расположенные на первом этаже, в декабре продаются со скидкой до 15%, а на втором – до 7%.
Кроме того, до 31 декабря трехкомнатные квартиры евроформата с просторной кухней-гостиной до 33,8 кв. м и двумя санузлами можно купить с дисконтом 12%. В акции участвуют квартиры, расположенные в первом корпусе проекта – Доме Д1, секциях 17 и 18. Первый корпус ЖК «Румянцево-Парк» будет сдан во II квартале 2020 г.
Чтобы получить максимальную скидку на выбранную квартиру, необходимо успеть забронировать ее в течение недели с первого звонка в офис продаж. Если не успеете, получите только половину максимальной скидки.
Цены на квартиры в проекте стартуют с 3,7 млн руб.
До конца декабря в жилом комплексе «Румянцево-Парк» также действуют 20-процентные скидки на кладовки. Площадь кладовок составляет от 0,9 до 12 кв. метров.
В жилом комплексе «Скандинавия» (Новая Москва, метро «Коммунарка») в декабре предлагаются скидки до 10%, но не на все квартиры, а на выделенный пул. Цены в проекте стартуют от 4,2 млн руб.
Подмосковье
Хорошие скидки предлагаются и в подмосковных проектах. Например, купив в декабре квартиру в «Городе-курорте Май» в Ленинском районе Подмосковья, можно сэкономить до 800 000 руб. «Предложение действительно только при визите в офис продаж и на ограниченный список квартир», — подчеркивается на сайте проекта. Обычная скидка в этом проекте не превышает 3%. Цены стартуют с 4,3 млн руб. Проект расположен поблизости от музея-заповедника «Ленинские Горки».
В жилом комплексе «Влюберцы» (метро «Лухмановская») предлагаются квартиры со скидкой 5%. Возможная выгода составляет от 350 200 до 550 400 руб. Квартиры в ЖК «Влюберцы» стоят от 5,2 млн руб.
С такой же скидкой можно купить квартиру в жилом комплексе «Юбилейный» (метро «Новокосино») и таким образом сэкономить до 412 000 руб. Но придется поспешить – акция действует до 12 декабря. Цены на квартиры в ЖК «Юбилейный» начинаются с 5,3 млн руб.
В Park Avenue максимальная экономия в декабре составит до полумиллиона рублей. Такую скидку можно получить, купив квартиру с эксплуатируемой кровлей площадью 79 кв. м. Цены в проекте стартуют с 4 млн руб. Находится Park Avenue на Новорижском шоссе в Истринском районе Подмосковья.