Источник: Российская газета
На этой неделе президент Владимир Путин предложил продлить действующую программу выдачи льготной ипотеки под 6,5%, перенеся срок ее окончания с 1 ноября 2020 года на 1 июля 2021 года. При этом любую ипотеку, неважно, льготную или взятую на обычных условиях, нужно выплачивать регулярно и довольно долго. Сейчас, учитывая большую неопределенность с развитием пандемии и негативную ситуацию с реальными доходами, следует особенно грамотно оценивать свои финансовые возможности и взвешивать все риски для «жизни взаймы».
О том, в каких случаях сейчас стоит брать ипотеку, рассказали «Российской газете» эксперты Национального центра финансовой грамотности, консультанты по финансовой грамотности проекта Вашифинансы.рф Елена Бобкова и Игорь Григорьянц.
Вариант 1. Если вы снимаете квартиру, а в перспективе собственного жилья (например, подаренного родственниками или полученного по наследству) не предвидится, тогда ипотека становится шансом на изменение бытовых условий, которым можно и нужно воспользоваться. Ведь деньги, которые вы платите за аренду — «уходят в никуда», а каждый ипотечный платеж приближает вас к заветной цели.
Вариант 2. Аналогичная ситуация и в том случае, если в квартире или в доме проживает достаточно большое количество родственников, а часть из них еще и планирует создать семью (например, подросшие дети). В общем случай, когда в жилище правила «социалистического общежития» уже не работают, и хочется «сбежать в свой угол» любой ценой.
Когда ипотеку лучше не брать
При этом вариант, когда ипотечная недвижимость рассматривалась как долгосрочная инвестиция в текущей ситуации, до завершения пандемии, эксперты рекомендуют не использовать. Времена «турбулентности» — не лучшее время для долгосрочных инвестиций, особенно, если квартирный вопрос не является жизненно важным для обеспечения стабильного функционирования семьи в период пандемии.