Level Group
Девелоперская компания Level Group, созданная бывшим членом Совета Федерации и основным владельцем агрохолдинга «Русагро» Вадимом Мошковичем, построит крупный жилой комплекс бизнес-класса на 150 тыс. квадратных метров на участке площадью 2,6 гектара в Причальном проезде, недалеко от делового центра «Москва-сити».
Как сообщил «Ведомостям» представитель застройщика, сейчас компания ведет проектирование комплекса, а начать строительство планируется осенью этого года. Предполагается, что комплекс будет состоять из четырех 32-33-этажных корпусов, а инвестиции в проект составят около 15 млрд рублей.
Ранее площадку в Причальном проезде планировала застроить компания B2B Development (входила в группу компаний «Букет»). Ее проект предусматривал строительство комплекса «Сити лайтс» площадью на 167 тыс. квадратных метров. Но два года назад холдинг «Русагро» выкупил права требования по кредитам «Россельхозбанка» ко входящей в группу «Букет» компании «Солнечные продукты». По этим кредитам были заложен девелоперские активы «Букета», включая площадку возле «Москва-сити».
Директор портала Dаtaflat.ru Александр Пыпин отметил, что у анонсированного проекта есть немало конкурентов поблизости. Так, в том же районе есть комплексы «Сердце столицы» (девелопер «Дон-строй инвест»), Headliner («Кортрос» и Capital Group) и «Береговой» («Главстрой»). Несмотря на такую конкуренцию, из-за близости к офисным центрам и запуска новых станций метро средняя цена продажи квартир в будущем ЖК будет выше, чем в среднем по городу.
В свою очередь директор департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet Роман Родионцев напомнил, что квартиры в комплексах «Сердце столицы», Headliner, а также комплексе Only разлетелись как горячие пирожки. По мнению Родионцева, у нового проекта есть все шансы повторить их успех, если Level Group предложит качественный продукт.
По словам председателя совета директоров компании «Бест-новострой» Ирины Доброхотовой, у Level Group есть шанс уже на старте продаж реализовать часть квартир. Сделать это компания сможет, если успеет начать строительство до 1 ноября, так как до этого времени для поддержки застройщиков в кризис будет действовать льготная ставка ипотеки в 6,5%. В Level Group подтвердили, что компания решила ускорить проектирование комплекса, чтобы успеть открыть продажи до окончания действия программы льготной ипотеки.