Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы
Японская компания Nikken Sekkei стала победителем международного конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции застройки территории Рижского грузового двора. Такое решение 20 декабря приняло жюри конкурса.
Участок застройки расположен в районе Марьина Роща, на пересечении ТТК и Проспекта Мира. С запада он ограничен 4-й улицей Марьиной Рощи, а с севера – Рижским направлением железной дороги. Площадь территории застройки составляет 20,6 гектара.
«Современные офисные пространства позволят оптимизировать бизнес-процессы подразделений холдинга РЖД и внедрить цифровые технологии, сократить расходы за счет энергоэффективных технологий, а также снижения количества арендуемых холдингом объектов офисной недвижимости в столице (сегодня это более 360 тыс. кв. м офисной недвижимости в более чем 60 зданиях, рассредоточенных по территории Москвы). Офисный кластер дополнят научно-образовательные, медицинские, развлекательные, культурно-досуговые пространства, которые будут доступны для всех жителей и гостей Москвы. Проект будет реализован за счет рыночных инвестиций без привлечения средств ОАО «РЖД» и бюджета, а значит, его реализация не скажется на тарифах для пассажиров и грузоотправителей», – говорится в сообщении РЖД.
Японская Nikken Sekkei в своих рендерах застройки грузового двора у Рижского вокзала шатает духовные скрепы — они нарисовали наземные переходы через ТТК. Ну тупы-ы-ы-ые. Каждый знает, что машины должны ехать бессветофорно, а пешеход — ходить через вонючие человекопроводы. pic.twitter.com/EOj8ICfyel
— Semyon Polosov (@Polsemyon) December 21, 2019
Как рассказал «Ведомостям» заместитель гендиректора РЖД Андрей Старков, общая предполагаемая площадь офисного центра РЖД составит 450-500 тыс. квадратных метров. По его словам, проект еще предстоит утвердить, но, по предварительной оценке, строительство офисного центра РЖД обойдется примерно в 50-100 млрд рублей. Начать возведение комплекса могут в 2021 году, а реализация проекта займет от 3 до 7 лет.
Напомним, сообщения о планах по развитию Рижского двора появлялись уже не раз. Так, в марте этого года источники «Ведомостей» говорили о намерении РЖД построить на этой территории новый офис для себя и своих «дочек» за 72 млрд рублей. В начале июня стало известно, что РЖД займется застройкой Рижского грузового двора совместно с «Дом.РФ». Тогда отмечалось, что здание Рижского вокзала 1901 года постройки сохранят и сделают одной из доминант архитектурного проекта. Наконец, в июне РЖД и «Дом.РФ» объявили международный конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции застройки этой территории.
По итогам оценки заявок в список финалистов конкурса вошли компания Nikken Sekkei, а также четыре консорциума: Skidmore и Owings and Merril (США), KCAP (Нидерланды) и SVESMI (Нидерланды/Россия), UNK Project (Россия) и RUGBC (Россия) и MLA+ (Нидерланды) и АМ Сергей Киселев и партнеры (Россия).
«Цель проекта – комплексный редевелопмент территории Рижского грузового двора и создание на его месте нового городского района, ориентированного на самые новейшие архитектурные и градостроительные тенденции в части формирования высококачественной среды для жизни, работы и досуга. Новый многофункциональный квартал должен сочетать в себе офисно-деловой центр ОАО «РЖД», современный жилой комплекс и другие неотъемлемые функции», – заявил ранее главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Nikken Sekkei – крупное международное архитектурное бюро со штаб-квартирой в Токио. Компания была создана в начале прошлого века. За это время она разработала более 25 тыс. проектов в 50 странах мира. В их числе новый стадион для футбольного клуба Barcelona (будет готов в 2023 году), башня One Za’abeel в Дубае, штаб-квартира Bank of China в Шанхае. В России при участии Nikken Sekkei строится многофункциональный комплекс «Life – Ботанический сад». Также компания разрабатывала мастер-план Владивостока, крупного многофункционального комплекса «Рублево-Архангельское» и жилого комплекса «Мякинино Парк». В августе стало известно, что компания займется разработкой архитектурной концепции новой штаб-квартиры «Сбербанка».