Источник: РБК-Недвижимость
Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья в крупных городах России (кроме Москвы, Санкт-Петербурга и окружающих их областей) в конце 2019 года составила 55,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на 5% превышает показатель 2018 года и на 9% больше, чем в 2017-м, сообщают в пресс-релизе аналитики сервиса объявлений ЦИАН, которые изучили цены на квартиры в крупных городах России.
Цены в городах Дальневосточного федерального округа выросли заметнее, чем в других регионах страны. За два года жилье там подорожало на 17%, в годовом выражении — на 10%. Медленнее всего цены росли в городах Южного федерального округа — на 7% на двухлетнем отрезке и на 4% в годовом выражении, следует из пресс-релиза.
Динамика цен на вторичном рынке в крупных городах России (без учета Москвы, Санкт-Петербурга и прилегающих областей). Данные по федеральным округам
Конец 2017 года
Конец 2018 года
Конец 2019 года
Изменение цен за 2 года
Изменение цен за 1 год
Города Дальневосточного ФО
75,0
79,8
87,7
+17%
+10%
Города Сибирского ФО
50,0
53,1
56,4
+13%
+6%
Города Северо-Кавказского ФО
44,5
45,4
47,9
+8%
+6%
Города Центрального ФО
44,6
45,9
48,4
+8%
+5%
Города Приволжского ФО
49,3
52,0
54,0
+9%
+4%
Города Северо-Западного ФО
51,2
53,1
55,3
+8%
+4%
Города Уральского ФО
46,0
47,9
49,8
+8%
+4%
Города Южного ФО
60,4
62,2
64,6
+7%
+4%
Источник: расчеты аналитического центра ЦИАН
Среди городов-миллионников быстрее всего в этом году росла стоимость квартир в Воронеже (+17% по отношению к концу 2018 года), Нижнем Новгороде (+8%) и Красноярске (+7%). В трех городах цены практически не изменились (+2% в Самаре, +0,1% в Челябинске и -1% в Ростове-на-Дону). В группе городов с населением от 350 тыс. до 1 млн жителей сильнее всего подорожало вторичное жилье во Владивостоке (+16%), Новокузнецке (+14) и Твери (+11%).
Минимальные изменения цен в этой группе городов зафиксированы в Саратове (+2%), Чебоксарах (0%) и Нижнем Тагиле (-1%), выяснили аналитики.
Рублевые цены на жилье в Москве и Петербурге достигли исторического максимума, сообщили эксперты в начале декабря. Рост стоимости связан с восстановлением доходов населения и активным повышением цен в новостройках.